INVESTERINGSTIP 1: KOOP RATIONEEL, NIET EMOTIONEEL
Beleggen in vastgoed gebeurt ofwel voor eigen gebruik ofwel voor de verhuurmarkt. Investeert u voor de verhuurmarkt, dan zijn eigen voorkeuren zelden de beste raadgever. Bekijk een investering in vastgoed rationeel, zoals aandelen of obligaties. Uw beslissing neemt u op basis van prestaties, positieve eigenschappen en rendement.
INVESTERINGSTIP 2: KOOP RESIDENTIEEL
Beleggen in vastgoed gaat bovenal over zekerheid. Experten adviseren daarom een investering op de residentiële markt, eerder dan in commercieel vastgoed. Woningen, zoals nieuwbouwappartementen, zijn vlotter verhuurbaar en tonen zich solide en waardevast.
INVESTERINGSTIP 3: MEERWAARDE – HUURRENDEMENT – FISCAAL RENDEMENT
De moeilijkheid bij veel beleggingen ligt in het bepalen van het ideale verkoopmoment. Gaat het om vastgoed, dan is dit een stuk eenvoudiger aan de hand van het volledige rendement: meerwaarde, huur en fiscaliteit. Verkopen binnen de eerste 20 jaar betekent dat uw vastgoed een maximale meerwaarde heeft zonder extra investeringen, terwijl u jarenlang genoot van huuropbrengsten en fiscale voordelen.
INVESTERINGSTIP 4: INFLATIEBESTENDIGE SPAARFORMULE
Onroerend goed is opgebouwd uit drie componenten: grond, materialen en werkuren. Stijgt de inflatie, dan stijgen de basisprijzen mee. Dit betekent dat het onroerend goed in België de waarde behoudt. Hierin ligt een belangrijk voordeel ten opzichte van andere beleggingsvormen die soms een negatief reëel rendement opleveren omdat deze de inflatie niet mee in rekening brengen.
INVESTERINGSTIP 5: HET BELANG VAN SPREIDING
Wie een stevige investering wil doen in vastgoed, denk er best aan te spreiden in plaats van een grote aankoop te doen. Koop liever vastgoed met een kleinere oppervlakte zoals nieuwbouwappartementen. De aankoop van drie nieuwbouwappartementen, betekent doorgaans een betere investering dan één grote villa in een nieuwbouwwijk. De rendementen van nieuwbouwappartementen zijn groter en de spreiding dekt je in voor eventuele risico's.
Bekijk alvast ons aanbod nieuwbouwappartementen en vind een investering die bij u past.