Op kwaliteit staat een naam

Investeren in nieuwbouwappartementen

Nieuws > Investeren in nieuwbouwappartementen >
01 augustus 2018

De lage interesten die banken de voorbije jaren bieden voor leningen, maakt dat vastgoed een belangrijke investeringsbron is voor heel wat mensen. Er treedt een zogenaamd hefboomeffect op waarbij de leningen meer opbrengen dan dat ze kosten. Uw vermogen rendeert zodoende optimaal bij een investering in vastgoed. Nieuwbouwappartementen zijn een geprefereerd type vastgoed. Bij Hexia vindt u een mooi nieuwbouwaanbod in het portfolio.

Rendement nieuwbouwappartement

Uiteindelijk draait het rond welk rendement uw investering in vastgoed u oplevert. Dit wordt sterk beïnvloed door de kosten en uitgaven die een investering met zich kunnen meebrengen. Het voordeel van nieuwbouwappartementen is de tienjarige aansprakelijkheid van architect en bouwheer. Dit houdt in dat beiden verantwoordelijk blijven voor fundamentele zaken en u niet voor onverwacht zware kosten komt te staan. Wie na gemiddeld 10 à 15 jaar het appartement opnieuw verkoopt, haalt het beste rendement. Investeerders die het appartement zelf betrekken, al dan niet na een verhuurperiode, blijven over het algemeen ook na deze tienjarige aansprakelijkheid nog minstens tien jaar bespaart van renovaties en herstellingen.

 

Huuropbrengst nieuwbouwappartement

Wie vastgoed aankoopt en vervolgens aanbiedt op de verhuurmarkt profiteert tweemaal. Er is de potentiële meerwaarde op het pand bij een verkoop en u strijkt maandelijks een contractuele huursom op. Als verhuurder gooit u bovendien de eerste jaren zorgeloos en quasi kosteloos het pand op de markt, dankzij de tienjarige aansprakelijkheid.

 

Meerwaarde vastgoedinvestering

Niet elke investeerder richt zich op huuropbrengsten. Hij/zij rekent op de meerwaarde van het appartement bij een latere verkoop. Wie de meerwaarde wil optimaliseren, houdt best rekening met een aantal bepalende factoren. Niet elke bouwfirma levert dezelfde kwaliteit. Er zijn verschillen in afwerkingsgraden, of in het gebruik van hedendaagse technieken. De inplanting en de goede oriëntatie van het appartementencomplex zijn daarnaast bepalend voor de latere meerwaarde. Zoals steeds bij een investering in vastgoed gaat het om locatie, locatie, locatie.

 

Hexia nieuwbouwappartementen

De locaties die door HEXIA zijn uitgekozen, betreffen strategische en goed georiënteerde centrumlocaties in steden en gemeenten. Dit betekent dat de nieuwbouwappartementen erg gegeerd zijn in de verhuurmarkt. Zodoende bent u quasi zeker van een mooie huuropbrengst. Bovendien hanteert HEXIA een scherpe prijs-kwaliteitsverhouding en ligt de focus op hoge afwerkingsgraden en comfortnormen. Investeren via HEXIA biedt u bijgevolg een maximale garantie op een hoog rendement.

 

Ontdek ons aanbod nieuwbouwappartementen

 

 

Terug
Schrijf je hier in voor onze nieuwsbrief.
Hexia - Menenstraat 39 / 0001 - 8560 Wevelgem - België - T: +32 478 01 66 84 - BTW: BE 0810.780.735 -