Nieuwbouwappartement biedt beste garantie op de huurmarkt

Steeds meer mensen huren in plaats van te kopen omdat een woning voor een groter
wordende groep onbetaalbaar blijkt. Goed nieuws voor mensen die aan een
nieuwbouwappartement denken als investeringspand. De aanhoudende grote vraag op
de verhuurmarkt, maakt van een investering in een nieuwbouwappartement een
interessante belegging op lange termijn.

Binnen dit en 10 jaar daalt het percentage van Belgen die eigenaar zijn van een woning

van 72 naar 65 procent. Dat wijst onderzoek van ING uit na een rondvraag bij meer dan
200 vastgoedexperts. Daarnaast is een groeiend aantal kopers geïnteresseerd in
investeringsvastgoed. Terwijl enkele jaren geleden slechts 20 procent van de verkopen
bedoeld was als investering, is dat vandaag eerder 30 procent.

PRIJZEN BLIJVEN STIJGEN

Dat de vraag naar appartementen groot blijft, uit zich ook in de prijzen. Volgens de
notarisbarometer stegen de prijzen van appartementen naar recordhoogtes. Gemiddeld
betaalt u sinds eind september 3,7 procent, of 8.000 euro, meer dan in 2018. Het gaat
om de grootste prijsstijging in de afgelopen 5 jaar. In de periode 2014 – 2019 steeg de
gemiddelde prijs van een appartement met 14,2 procent, of 28.000 euro. Rekening
houdend met de inflatie ging het om een reële prijsstijging van 5,9 procent.

Bij nieuwbouw is de verhuurkans duidelijk groter dan bij bestaande appartementen. Dit
terwijl bestaande appartementen te maken krijgen met dalende huurprijzen. Zowel
investeerders als huurders hebben een voorkeur voor nieuwbouw. Huurders verkiezen
het comfort van een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. Ook de energienormen
spelen een rol om voor nieuwbouw te kiezen. Dat het energieverbruik circa 30 procent
lager ligt door een betere isolatie, vormt zowel voor kopers als voor huurders een
belangrijk argument. Deze zaken verkleinen zodoende het risico op leegstand van
nieuwbouwappartementen.
 

Bekijk alvast ons aanbod nieuwbouwappartementen en vind de investering die bij u past.