INVESTERINGSVALKUIL 1 – HET VERKEERDE PAND
We worden overstelpt met beleggingsadviezen, – en voorstellen: vakantiewoningen, hotelkamers, opbrengsteigendommen ... Dit via makelaars of bedrijven die gespecialiseerd zijn in beleggingspanden. Een goede stelregel is, als het te mooi lijkt om waar te zijn, is het dat vaak ook. Gevolg: een slecht rendement en mogelijk een daling van de verkoopwaarde.
INVESTERINGSVALKUIL 2 –DE VERKEERDE LIGGING
Vele startende investeerders hebben te weinig aandacht voor de ligging waarin ze investeren. Belangrijk is daarom de investeringsplannen vooraf te laten gaan door een locatie-onderzoek. Gaat het bijvoorbeeld over nieuwbouwappartementen, dan zijn de appartementen kort bij de kern van een gemeente of stad het meest interessant. Of let u best op de aanwezigheid van diverse faciliteiten in de buurt van de nieuwbouwappartementen.
INVESTERINGSVALKUIL 3 –DE VERKEERDE BANK
Een andere valkuil bij investeren in vastgoed, gaat over het aanvragen van financiering voor een verhuurd vastgoed. Sommige banken tonen niet meteen interesse om leningen toe te kennen voor verhuurpanden. Als ze dat al doen, dan stellen ze erg veel voorwaarden. Ga dus op zoek naar de juiste bank, en benader zoveel mogelijk banken om uw financiering rond te krijgen. De zogenaamde relatiebeheerder speelt een bepalende rol in het bekomen van een interessante financiering.
INVESTERINGSVALKUIL 4 –DE VERKEERDE HUURDER
Eens een pand is aangekocht met een goede financiering, op een goede locatie en in een interessante regio, kan het ontdekken van de verhuurmarkt starten. Een pand verhuurt u best niet zomaar aan eender wie. U zoekt een huurder, al dan niet via een
makelaar, die maandelijks correct betaalt en die uw pand niet verwaarloosd.
Investeren in vastgoed, vraagt om een betrouwbare partner. Hexia is al meer dan tien jaar een vaste waarde in de bouwsector. Bovendien gaan we steevast voor kwalitatieve nieuwbouwappartementen met een uitstekende ligging. Werkt u met Hexia, dan vermijdt u alvast valkuil 1 en valkuil 2.
Op zoek naar de ideale investering? Klik hier om onze nieuwbouwappartementen te ontdekken.